Thị trường bất động sản đang khởi sắc khi dịch bệnh được kiểm soát?

Doanh nghiệp|

Dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp khiến thị trường bất động sản bị đảo lộn trật tự. Đến thời điểm hiện tại, dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, thị trường sau thời gian “im ắng” cũng bắt đầu tái khởi động.

Đã khoảng 2 tuần, Việt Nam không ghi nhận ca mắc mới COVID- 19 ngoài cộng đồng. Nhịp sống dần trở lại bình thường. Thị trường bất động sản đón hàng loạt nguồn cung mới tung hàng giai đoạn này.

Mới đây nhất, dự án The Nine chính thức được giới thiệu trên thị trường. Nằm tại số 9 Phạm Văn Đồng (Cầu Giấy), The Nine gồm 1 tòa căn hộ cao 30 tầng với 6 tầng thương mại dịch vụ và 24 tầng căn hộ.

Dự án có tổng cộng 350 căn hộ, diện tích từ 75,7-162,5m2, chia thành các loại căn từ 2 đến 4 phòng ngủ. Được biết, The Nine có giá bán trung bình từ 41,2-51,8 triệu đồng/m2.

(more…)
Chi tiết →

‘Xuất khẩu’ bất động sản tại chỗ, tại sao không?

Doanh nghiệp|

Trong một nền kinh tế mở, với tầm nhìn dài hạn, bản đề xuất cho các cá nhân người nước ngoài tham gia sở hữu và kinh doanh bất động sản du lịch cần sớm được xem xét và chấp thuận.

Trước hết, thị trường condotel sẽ được vực dậy, tránh sự tổn thất nguồn vốn đã đầu tư vào đó. Sau đó, thị trường bất động sản du lịch kiểu mới sẽ có cơ hội phát triển, mang lại lợi ích từ đầu tư để xuất khẩu hàng hóa bất động sản tại chỗ.

(more…)
Chi tiết →

Giảm tiền thuê đất cho các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19

Doanh nghiệp|

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 22/2020/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất của năm 2020 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 theo Nghị quyết số 84/NQ-CP ngày 29/5/2020 của Chính phủ.

Theo đó, đối tượng áp dụng là doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm phải ngừng sản suất kinh doanh từ 15 ngày trở lên do ảnh hưởng của dịch Covid-19 (người thuê đất).

(more…)
Chi tiết →

Nhiều cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản có quỹ đất lớn

Doanh nghiệp|

Các chủ đầu tư sở hữu quỹ đất lớn được cho là có nhiều cơ hội khi giá thuê bất động sản công nghiệp phía Bắc, Nam đều tăng so với cùng kỳ 2019.

Trong báo cáo cập nhật ngành Khu công nghiệp, Công ty Chứng khoán Rồng Việt đưa ra dự đoán tích cực cho những doanh nghiệp có sẵn quỹ đất.

Ví dụ như Kinh Bắc (KBC), Viglacera (VGC) có quỹ đất tương ứng 900 ha và 1.150 ha tập trung chủ yếu ở các khu công nghiệp miền Bắc, thuộc các tỉnh như Bắc Ninh, Hải Phòng. Điều này sẽ giúp doanh nghiệp nắm bắt tốt hơn nhu cầu thuê của các doanh nghiệp sản xuất điện tử, phụ tùng, linh kiện.

(more…)
Chi tiết →

Kinh doanh BĐS mùa Covid: Giãn cách xã hội chứ không “giãn cách” bán hàng

Doanh nghiệp|

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp BĐS khác đang “ngủ đông” hay còn chần chừ nghe ngóng tình hình, việc tìm ra giải pháp để tiếp tục duy trì hoạt động bán hàng sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu đáng kể những tác động tiêu cực do Covid-19 gây ra.

Bên cạnh những hỗ trợ về chính sách của Chính phủ để phục hồi thị trường BĐS giai đoạn Covid-19, một số doanh nghiệp BĐS đã tỏ ra nhạy bén với những biến đổi của thị trường trong tình hình dịch bệnh như hiện nay.

Đặc biệt là sự tác động của việc giãn cách xã hội định hình lại hành vi của người tiêu dùng. Do vậy, việc tìm ra cách thức bán hàng thích ứng với sự thay đổi đó là yếu tố quan trọng giúp các doanh nghiệp BĐS hạn chế rủi ro và gia tăng doanh thu trong khi các doanh nghiệp khác vẫn bị động trước dịch bệnh. 

(more…)
Chi tiết →

Giá thuê nhà lao dốc trong đợt dịch mới.

Bất động sản, Doanh nghiệp|

8 tháng qua, bà Minh buộc phải hạ giá thuê căn hộ 2 lần với tổng mức giảm 30%, từ 1.300 USD một tháng xuống còn 900 USD.

Bà Minh cho biết có 2 căn hộ cao cấp tọa lạc tại quận 2, thuộc khu Đông Sài Gòn, được các chuyên gia nước ngoài thuê ký hợp đồng 12 tháng một lần thông qua công ty dịch vụ tại TP HCM quản lý.

Năm 2019, các căn hộ vẫn đạt giá thuê 1.300 USD một tháng trở lên, song từ tháng 3/2020 bắt đầu bước vào giai đoạn khủng hoảng, phải giảm giá thuê để tránh tình trạng bỏ nhà trống.

(more…)
Chi tiết →

Nhà đầu tư săn bất động sản tại vị trí “cửa ngõ”

Doanh nghiệp|

Bất động sản sinh thái ở các đô thị vệ tinh của TP HCM có vị trí “cửa ngõ” kết nối thuận tiện vào nội đô, sân bay… được nhiều nhà đầu tư săn đón nhờ thanh khoản tốt, dễ giao dịch.

(more…)
Chi tiết →

Những chuyển động của phân khúc BĐS đang có nhiều lợi thế nhất trên thị trường

Bất động sản, Doanh nghiệp|

Việt Nam được đánh giá là sự lựa chọn lý tưởng so với các quốc gia khác trong khu vực về bất động sản công nghiệp nhờ chi phí hấp dẫn, cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và các chính sách hỗ trợ đến từ Chính phủ.

Nguồn cầu của thị trường bất động sản công nghiệp luôn ở mức cao kể từ cuối năm 2019 và càng trở nên sôi động trong thời điểm hiện tại với sự tham gia của các nhà đầu tư trong khu vực và quốc tế.

(more…)
Chi tiết →

Nhà đầu tư lướt sóng bất động sản mắc cạn vì Covid-19

Doanh nghiệp|

7 tháng nay, bà Ngân như ngồi trên lửa vì ôm 2 căn hộ, một nhà phố, còn nợ 4 tỷ đồng nhưng cạn vốn, bán không ai mua.

Bà Ngân chia sẻ, trong rổ hàng bị chôn vốn, có một căn hộ tại Bình Dương giá 1,2 tỷ đồng, đã đóng 50% tiền, đang xây dựng đến phần thân và sắp cất nóc. Vì hết sạch tiền đóng theo tiến độ, chủ tài sản rao bán 4 tháng nay song không ai mua dù bà bán giá gốc.

Do xả hàng không được nên cứ 3-4 tháng một lần, bà Ngân phải chạy tiền đóng theo tiến độ dự án dù tình hình tài chính eo hẹp từ khi dịch diễn biến phức tạp.

(more…)
Chi tiết →